koszty eksploatacji-masakra

[porszak]

witam sąsiadów

własnie otrzymałam rachunek za koszty zarządu nieruchomoscią plus koszty indywidualne i nie zabrało mnie pogotowie na zawał.
Mieszkałam w wielu miejscach,ale tu koszta powalają...
Uważam,że zdecydowania za wysokie są koszta:
administrowania i prowadzenia księgowości
serwisy techniczne
konserwacji technicznej i utrzymania czystości.
Słowo honoru,ze zmienie prace i sama zacznę tu sprzatać ,jesli otrzymam za to tak wysokie wynagrodzenie.
Koszty utrzymania miejsca postowego również są za wysokie.Za co płacimy 55 zł miesięcznie??????
Proszę o Wasze komentarze,bo pomyslę,że wpadłam w paranoje.....

[Przemo99-ANPIII]

Witam
Proszę o niewpadanie w panikę . To są kwoty zaliczkowe (max jakie były zapisane w Akcie Notarialnym) i będą rozliczone z rzeczywistymi kosztami poniesionymi za poszczególne czynnkości administracyjne. Wg mojej wiedzy będą napewno niższe. Założę nowy temat odnośnie Zarządu ANPIII którego jestem członkiem i będe informował o sprawach które zostały uzgodnione i odpowiałał na wasze pytania. A ponadto słyszałem już wcześniej że osiedle pod wzglętem opłat jest dosyć drogie. Mam nadzieje że koszty te uda się zminimalizować bo nikt nie chce dużo płacić.
Pozdrawiam Przemek

[dyplomatka]

Proszę powiedźcie jak kształtują się koszty-czynsz na naszym osiedlu jestem przyszłym mieszkańcem i trochę się obawiam co mnie zastanie.

[zbig48]

Nie wdajac sie w szczegoly: za ubiegly rok ponizej 7 zl / m kw.
To suma wszelkich poniesionych kosztow podzielona przez powierzchnie mieszkania. Uwazam, ze nie jest zle,choc moze byc lepiej.

[dyplomatka]

Czy suma wszystkich kosztów zawiera również wodę i energię czy rozliczane są dodatkowo według indywidualnego zużycia?, dodam że obecnie mieszkam na gdyńskim blokowisku i tu naprawdę jest masakra sam goły czynsz kształtuje się na poziomie 10 zł za m2 a od spółdzielni nic nie wyegzekujesz naprawdę zero możliwości.

[zbig48]

[zbig48]

Dodam tylko, ze mieszkamy we dwoje ale i tak wiekszosc oplat liczona jest od m kw..

[aza_41]

energia rozliczana jest dodatkowo według indywidualnego zużycia

[Hal2000]

To prawda, koszty są duże. Rozmawiałem ze znajomym a ANP1 i płaci zdecydowanie mniej. Prośba do zarządu aby w miarę możliwości informowała na bieżąco. Chcę wiedzieć za co i ile tak naprawdę płacę - zaliczkowa forma płatności nie daje tej możliwości. Obecne stawki są z kosmosu. Mam nadzieję, że uda to się szybko zmienić i będziemy ponosić rzeczywiste koszty. Pozdrawiam sąsiadów.

[bbbbbb]

Jak mieszkaniec pierwszego etapu mogę Was troszkę uspokoić. Z początku również u nas był szok że dużo płacimy. W kolejnym okresie stawki malały, ale osobiście mam świadomość, że jeszcze dziś nie płacimy stałej, stabilnej stawki (po 2 latach mieszkania). Nasze osiedle jest nowe, świeże i wszystko się jeszcze na nim robi, zmienia. Mam nadzieję, że po zakończeniu III etapu opłaty już będą ustabilizowane i znośne (choćby dla tego, że wszystkie wspólnoty będą zrzucać się na ochronę, utrzymanie terenów zielonych itp, co obniży nasze jednostkowe opłaty).

[optima]

Witam,

Od niedawna mieszkam na osiedlu a czeste wyjazdy niestety nie pozwalaja mi na uczestwnictwo w zebraniach. Bylabym bardzo wdzieczna za udzielenie mi paru informacji dotyczacych kosztow, ktore miesiecznie ponosimy. Rachunki, ktore dostalam totalnie mnie powalily ! Na dodatek 2 naraz i to bardzo wysokie. Pierwsze pytanie: jak to mozliwe zeby ochrona osiedla od lipca do listopada wzrosla miesiecznie ponad 2krotnie( z 24 na 55 zl ?) Ponadto od kiedy ochrona jest moim kosztem indywidulanym a nie kosztem administracyjnym jak wynika z rachunku ??? Dodatkowo punkty: konserwacja biezaca i serwisy techniczne, ktorych laczny koszt wynosi ok.60 zl sa rzeczywistymi kosztami MIESIECZNYMI pobieranymi od kazdego mieszkanca? Czy nie sa za wysokie koszty utrzymania czystosci wewnatrz budynku i terenow zewnetrznych w kwocie 49 zl miesiecznie? Rozdzielono to na 2 punkty to rozumiem, ze zajmuja sie tym 2 inne osoby?!
Prosba do lokatorow z pierwszego etapu o informacje: ktore dokladnie koszty zmalaly i jak to sie szacuje ?
Kazdy z nas zamieszkal na pewno na tym osiedlu ze wzgledu na jego urok ale jestem pewna, ze nikt z nas nie chce wyrzucac pieniedzy w bloto.

pozdrawiam i z gory dziekuje za odpowiedz.

[Hal2000]

Witam,
Niestety będąc na ostatnim zebraniu wspólnoty mieszkańców budynku 34 i 36 odniosłem wrażenie, że wszelkie umowy związane z budżetem na 2012 rok są już podpisane, a my mieszkańcy jedyne co możemy zrobić to ponarzekać i ewentualnie dzięki temu lepiej się poczuć lub zrezygnować z danej umowy i nie mieć gwarancji tudzież rękojmi na dane usługi. Szkoda tylko, że ceny te są tak wysokie.

Ciekawy jestem kiedy drzwi wejściowe z P1 w budynku 34 zostaną naprawione. Czy to przypadkiem nie powinno zostać zrobione przez Ekolan w ramach gwarancji?

Pomijam ukradzioną kanapę, która jest podobno "nie do załatwienia". Jak to się mówi....jak ktoś chce znajdzie sposób, jak ktoś nie chce znajdzie powód.
Pozdrawiam sąsiadów

[DonManul]

Witam

Czy ktoś posiada zestawienie kosztów eksploatacyjnych na tereny wspólne oraz miejsca postojowe jakie przedstawił nam TED na rok 2012 . ?

Prosił bym o skana.