Autor |
Wiadomość |
porszak
Nowy na forum
Dołączył: Nie Wrz 25, 2011 21:00 Posty: 3 Skąd: gdynia
|
Wysłany: Nie Wrz 25, 2011 21:14 Temat postu: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
witam sąsiadów
własnie otrzymałam rachunek za koszty zarządu nieruchomoscią plus koszty indywidualne i nie zabrało mnie pogotowie na zawał.
Mieszkałam w wielu miejscach,ale tu koszta powalają...
Uważam,że zdecydowania za wysokie są koszta:
administrowania i prowadzenia księgowości
serwisy techniczne
konserwacji technicznej i utrzymania czystości.
Słowo honoru,ze zmienie prace i sama zacznę tu sprzatać ,jesli otrzymam za to tak wysokie wynagrodzenie.
Koszty utrzymania miejsca postowego również są za wysokie.Za co płacimy 55 zł miesięcznie??????
Proszę o Wasze komentarze,bo pomyslę,że wpadłam w paranoje..... |
|
|
|
|
Przemo99-ANPIII
Zaglądajacy
Wiek: 42 Dołączył: Nie Wrz 25, 2011 23:52 Posty: 11 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Pon Wrz 26, 2011 0:18 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
Witam
Proszę o niewpadanie w panikę . To są kwoty zaliczkowe (max jakie były zapisane w Akcie Notarialnym) i będą rozliczone z rzeczywistymi kosztami poniesionymi za poszczególne czynnkości administracyjne. Wg mojej wiedzy będą napewno niższe. Założę nowy temat odnośnie Zarządu ANPIII którego jestem członkiem i będe informował o sprawach które zostały uzgodnione i odpowiałał na wasze pytania. A ponadto słyszałem już wcześniej że osiedle pod wzglętem opłat jest dosyć drogie. Mam nadzieje że koszty te uda się zminimalizować bo nikt nie chce dużo płacić.
Pozdrawiam Przemek |
|
|
|
|
dyplomatka
Zaglądajacy
Dołączył: Nie Paź 09, 2011 0:52 Posty: 11 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Nie Paź 09, 2011 21:22 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
Proszę powiedźcie jak kształtują się koszty-czynsz na naszym osiedlu jestem przyszłym mieszkańcem i trochę się obawiam co mnie zastanie. |
|
|
|
|
zbig48
VIP
Dołączył: Wto Kwi 21, 2009 20:37 Posty: 601 Skąd: AnP
|
Wysłany: Nie Paź 09, 2011 21:38 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
Nie wdajac sie w szczegoly: za ubiegly rok ponizej 7 zl / m kw.
To suma wszelkich poniesionych kosztow podzielona przez powierzchnie mieszkania. Uwazam, ze nie jest zle,choc moze byc lepiej. |
|
|
|
|
dyplomatka
Zaglądajacy
Dołączył: Nie Paź 09, 2011 0:52 Posty: 11 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Pon Paź 10, 2011 22:25 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
Czy suma wszystkich kosztów zawiera również wodę i energię czy rozliczane są dodatkowo według indywidualnego zużycia?, dodam że obecnie mieszkam na gdyńskim blokowisku i tu naprawdę jest masakra sam goły czynsz kształtuje się na poziomie 10 zł za m2 a od spółdzielni nic nie wyegzekujesz naprawdę zero możliwości. |
|
|
|
|
zbig48
VIP
Dołączył: Wto Kwi 21, 2009 20:37 Posty: 601 Skąd: AnP
|
Wysłany: Pon Paź 10, 2011 22:33 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
zbig48 napisał: | To suma wszelkich poniesionych kosztow | |
|
|
|
|
zbig48
VIP
Dołączył: Wto Kwi 21, 2009 20:37 Posty: 601 Skąd: AnP
|
Wysłany: Pon Paź 10, 2011 22:40 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
Dodam tylko, ze mieszkamy we dwoje ale i tak wiekszosc oplat liczona jest od m kw.. |
|
|
|
|
aza_41
Aktywny Forumowicz
Wiek: 39 Dołączył: Pon Sie 30, 2010 23:17 Posty: 216 Skąd: Gdynia - ANP III
|
Wysłany: Wto Paź 11, 2011 8:55 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
energia rozliczana jest dodatkowo według indywidualnego zużycia |
|
|
|
|
Hal2000
Bywalec
Dołączył: Czw Lip 07, 2011 16:14 Posty: 30 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Czw Paź 13, 2011 9:01 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
To prawda, koszty są duże. Rozmawiałem ze znajomym a ANP1 i płaci zdecydowanie mniej. Prośba do zarządu aby w miarę możliwości informowała na bieżąco. Chcę wiedzieć za co i ile tak naprawdę płacę - zaliczkowa forma płatności nie daje tej możliwości. Obecne stawki są z kosmosu. Mam nadzieję, że uda to się szybko zmienić i będziemy ponosić rzeczywiste koszty. Pozdrawiam sąsiadów. |
|
|
|
|
bbbbbb
Aktywny Forumowicz
Dołączył: Pon Wrz 29, 2008 17:30 Posty: 268 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Czw Paź 13, 2011 10:49 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
Jak mieszkaniec pierwszego etapu mogę Was troszkę uspokoić. Z początku również u nas był szok że dużo płacimy. W kolejnym okresie stawki malały, ale osobiście mam świadomość, że jeszcze dziś nie płacimy stałej, stabilnej stawki (po 2 latach mieszkania). Nasze osiedle jest nowe, świeże i wszystko się jeszcze na nim robi, zmienia. Mam nadzieję, że po zakończeniu III etapu opłaty już będą ustabilizowane i znośne (choćby dla tego, że wszystkie wspólnoty będą zrzucać się na ochronę, utrzymanie terenów zielonych itp, co obniży nasze jednostkowe opłaty). |
|
|
|
|
optima
Nowy na forum
Dołączył: Pią Lis 18, 2011 19:58 Posty: 3 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Pią Lis 18, 2011 20:31 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
Witam,
Od niedawna mieszkam na osiedlu a czeste wyjazdy niestety nie pozwalaja mi na uczestwnictwo w zebraniach. Bylabym bardzo wdzieczna za udzielenie mi paru informacji dotyczacych kosztow, ktore miesiecznie ponosimy. Rachunki, ktore dostalam totalnie mnie powalily ! Na dodatek 2 naraz i to bardzo wysokie. Pierwsze pytanie: jak to mozliwe zeby ochrona osiedla od lipca do listopada wzrosla miesiecznie ponad 2krotnie( z 24 na 55 zl ?) Ponadto od kiedy ochrona jest moim kosztem indywidulanym a nie kosztem administracyjnym jak wynika z rachunku ??? Dodatkowo punkty: konserwacja biezaca i serwisy techniczne, ktorych laczny koszt wynosi ok.60 zl sa rzeczywistymi kosztami MIESIECZNYMI pobieranymi od kazdego mieszkanca? Czy nie sa za wysokie koszty utrzymania czystosci wewnatrz budynku i terenow zewnetrznych w kwocie 49 zl miesiecznie? Rozdzielono to na 2 punkty to rozumiem, ze zajmuja sie tym 2 inne osoby?!
Prosba do lokatorow z pierwszego etapu o informacje: ktore dokladnie koszty zmalaly i jak to sie szacuje ?
Kazdy z nas zamieszkal na pewno na tym osiedlu ze wzgledu na jego urok ale jestem pewna, ze nikt z nas nie chce wyrzucac pieniedzy w bloto.
pozdrawiam i z gory dziekuje za odpowiedz. |
|
|
|
|
Hal2000
Bywalec
Dołączył: Czw Lip 07, 2011 16:14 Posty: 30 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Pon Lis 21, 2011 15:37 Temat postu: luźne przemyślenia |
|
|
Witam,
Niestety będąc na ostatnim zebraniu wspólnoty mieszkańców budynku 34 i 36 odniosłem wrażenie, że wszelkie umowy związane z budżetem na 2012 rok są już podpisane, a my mieszkańcy jedyne co możemy zrobić to ponarzekać i ewentualnie dzięki temu lepiej się poczuć lub zrezygnować z danej umowy i nie mieć gwarancji tudzież rękojmi na dane usługi. Szkoda tylko, że ceny te są tak wysokie.
Ciekawy jestem kiedy drzwi wejściowe z P1 w budynku 34 zostaną naprawione. Czy to przypadkiem nie powinno zostać zrobione przez Ekolan w ramach gwarancji?
Pomijam ukradzioną kanapę, która jest podobno "nie do załatwienia". Jak to się mówi....jak ktoś chce znajdzie sposób, jak ktoś nie chce znajdzie powód.
Pozdrawiam sąsiadów |
|
|
|
|
DonManul
Nowy na forum
Wiek: 43 Dołączył: Nie Lis 11, 2012 21:42 Posty: 1 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Nie Lis 11, 2012 21:52 Temat postu: Re: koszty eksploatacji-masakra |
|
|
Witam
Czy ktoś posiada zestawienie kosztów eksploatacyjnych na tereny wspólne oraz miejsca postojowe jakie przedstawił nam TED na rok 2012 . ?
Prosił bym o skana. |
|
|
|
|
|