Zarząd ANP1 - informacje o podjętych działaniach

[awpw]

Postanowiłem założyć nowy wątek, w którym postaram się informować na bieżąco o działaniach Zarządu, tak żeby wszystko było na forum w jednym miejscu.
Nie chcę się powtarzać, więc kogo interesują dotychczas podjęte działania niech zapozna się z innymi moimi postami (szczególnie ostatnimi).
Zarząd jest ze sobą w stałym kontakcie telefonicznym, spotykamy się raz w tygodniu lub raz na dwa tygodnie i omawiamy jakie podjąć kroki.
Niestety pewnych spraw nie da się załatwić od ręki nawet jak byśmy bardzo chcieli. Umowy mają okresy wypowiedzenia, poza tym zanim coś zmienimy najpierw musimy znaleźć firmy, które zaproponują lepsze warunki, musimy przeprowadzić rozmowy, negocjacje i wybrać przynajmniej według nas najlepszą ofertę. Nie mamy czywiście gwarancji, że nie wpadniemy z deszczu pod rynnę, pomimo tego że staramy się zasięgać o Firmach informacji w internecie i na innych osiedlach.

[awpw]

Obecnie jesteśmy na etapie zmiany firmy sprzątającej nasze osiedle. Otrzymaliśmy fajną ofertę, tańszą i która gwarantuje większy zakres obowiązków między innymi odśnieżanie co nie było ujęte do tej pory w umowie. Do końca miesiąca podejmiemy decyzję, jednakże z uwagi na 2 miesięczny okres wypowiedzenia na zmiany możemy liczyć dopiero od listopada. O decyzji Zarządu poinformuję na forum.

[Niezapominajka8]

Popieram jak najbardziej wątek
Mam pytanie dotyczące wind, a konkretnie kiedy można się spodziewać zdjęcia ochronnych dykt? myślę że to najwyższa pora.
Pozdrawiam

[awpw]

[Niezapominajka8]

[Emmkaa]

W budynku nr 40 remonty trwaja cały czas, dlatego też byłabym za tym aby obudowy wind były jak najdłużej, bo osobiście zależy mi na tym, aby windy były nienaruszone, a patrząc na ekipy budowlane i to jak dbają o nasze wspólne dobra - ściany, lampy itp. to na prawdę bałabym się o stan wind.
Wątek też mi się bardzo podoba i uważam, że lepsza komunikacja będzie gwarantowała mniej niedomówień.

[ROHOJA]

Mamy taki pomysl: moze na tablicach informacyjnych umiescic info, ze istnieje forum dla naszego osiedla - podac adres www - mamy wrazenie, ze wciaz niewiele osob korzysta z tej metody komunikacji.

[awpw]

Proszę o zapoznanie się z terminami i godzinami przeprowadzenia odczytów oraz inwentaryzacji podzielników ciepła oraz o udostępnianie mieszkań w tym terminie. Informacje na ten temat terminów znajdują się w gablotach ogłoszeń w poszczególnych budynkach.
Przeprowadzenie inwentaryzacji jest istotne z uwagi na zmianę rozliczenia zużycia ciepła w następnym okresie grzewczym. Zmiana rozliczenia została wprowadzona uchwałą Członków naszej Wspólnoty

[awpw]

W windach została wywieszona informacja o zmianie od 1 września firmy dozorującej nasze osiedle. Podany został numer telefonu do pracownika firmy Solid, który będzie koordynował pracę ochrony na naszym osiedlu. Do końca września będzie przez Zarząd i Solid tworzony regulamin ochrony. Proszę o zgłaszanie wszystkich ewentualnych swoich uwag bezpośrednio do delegowanego przez Solid pracownika.
Po ustaleniu telefonu komórkowego który będzie znajdował się zawsze w pomieszczeniu ochrony zostanie on również podany w gablotach ogłoszeń.

[awpw]

Z dniem 31 sierpnia została wypowiedziana przez Zarząd umowa firmie sprzątającej nasze osiedle. Termin wypowiedzenia zgodnie z umową 2 miesiące, w związku z tym nowa firma "wchodzi" na nasze osiedle od 1 listopada 2010 roku.

[awpw]

Informuje, ze została przegłosowana uchwała o wprowadzeniu funduszu remontowego. Korekty do naliczonych zaliczek zostaną sporządzone przez firmę TED i przekazane wszystkim członkom wspólnoty.

[awpw]

Na sprzątanie naszego osiedla została podpisana umowa z firmą AMLUX Sp. z o.o., jest to firma ogólnopolska zatrudniająca około 3 tys. pracowników, która sprząta wiele banków, galerii handlowych, magazynów, osiedli itp.
Umowa podpisana przez Zarząd jest korzystniejsza od poprzedniej, między innymi w ramach umowy firma będzie odśnieżać ciągi komunikacyjne (nie było tego zapisu w dotychczasowej umowie).

[PaulinaTomek]

A jak będzie wyglądała sprawa z zapadającymi się chodnikami i znikającymi krawężnikami? Ekolan planuje się tym zająć ?

[awpw]

Odbyła się inwentaryzacja podzielników ciepła w budynku 38 i 40. Od pracownika, który tą inwentaryzację przeprowadzał uzyskałem informację, że w budynku 38 miał dostęp tylko do połowy mieszkań, nie wiem ile mieszkań udostępniono mu w budynku 40. Będzie wyznaczony jeszcze jeden termin, proszę o udostępnienie swoich apartamentów, chyba nie chcemy aby również w tym sezonie grzewczym zużycie było rozliczane według metrażu. Zresztą z tego co pamiętam (pewności nie mam) zgodnie z podjętą uchwałą w przypadku gdy mieszkanie nie zostanie udostępnione zużycie będzie naliczane ryczałtem. Tak samo naliczane będzie zużycie w przypadku przerobienia instalacji np. na ogrzewanie podłogowe, gdy nie będzie możliwe zamontowanie podzielników. Został przez wspólnotę przyjęty jeden sposób rozliczania zużycia ciepła.

[Emmkaa]

Słuchajcie ten kto nie udostępni swojego mieszakania zrobi sobie sam kuku, więc na prawdę nie ma co się tym przejmować.